Allgäuer Holzbaukunst – Projekt im Königswinkel Hohenschwangau
Die in ökologischer Holzbauweise errichteten Gebäude ordnen sich mit ihrer Material- und Farbgestaltung, der Grund- und Dachform, sowie den Wand- und Firsthöhen homogen in die gewachsene, dörfliche Nachbarschaft ein. Die Bebauung unterstreicht mit seiner an die traditionelle, ortstypische Bauweise angelehnten Architektursprache das naturnahe Lebensgefühl.
Der Entwurf nimmt die Gebäudegröße und Form der umliegenden Bebauung auf. Es entstanden zwei ortstypische Häuser im Grünen, mit Satteldach und einer Firstrichtung von Ost nach West. In Anlehnung an die regionale Bauweise wurde ein nahezu quadratisches Fensterformat gewählt und die Fensterleibungen im Material der Fassade. Die Fenster in der Nähe zu den Außenbereichen sind bodentief und ermöglichen einen fließenden Übergang von Innen nach Außen. Die großzügigen Terrassen und Loggien liegen im Süden mit atemberaubendem Blick Richtung der Königsschlösser. Im Gegensatz zur traditionellen Gebäudeform wurden die Details zeitgemäß und ansprechend umgesetzt. Dadurch entstand ein Spannungsbogen zum modernen und attraktiven Wohnen.
Architekten: planformat GmbH, Fotografie: www.rudau.com
Der Entwurf legte Wert auf eine funktionelle Raumeinteilung der einzelnen Wohnungen. Neben den offenen Wohn-Essbereichen und den jeweiligen Zimmern verfügt jede Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in den größeren Einheiten ein separates WC. In den Zimmern wurde darauf geachtet, dass Stellflächen für standardisierte Schränke ausgebildet werden. Alle Bäder verfügen über großzügige, schwellenlose Duschen, welche bei den großen Einheiten um eine Badewanne ergänzt wurden. Im Innenraum entsteht durch Holzflächen in Kombination mit glatten, weißen Oberflächen eine warme Atmosphäre.
Mehrfamilienhaus in Marktoberdorf im Ostallgäu
mit 14 hochwertigen Wohneinheiten und Tiefgarage mit 15 Stellplätzen
Das Gebäude in ökologischer Holzrahmenbauweise mit dem Energiestandard KfW 55 EE ordnet sich mit seiner Grundform, der Giebelbreiten, der Wand- und Firsthöhe homogen in seine nähere Umgebung ein. Die Architektur nimmt die ortstypische Gebäudeform der umliegenden Bebauung mit Wohn- und Wirtschaftsnutzung auf. Das traditionelle Haupthaus bekam eine ortsprägende Holzfassade und das Nebenhaus eine wetterbeständige Metallfassade.
Details wurden zeitgemäß und ansprechend umgesetzt. Großzügige Terrassen und Balkone liegen an den Giebeln Richtung Süden und Westen und werden durch das verlängerte Dach geschützt.
Der Entwurf legt Wert auf eine funktionelle Raumaufteilung der einzelnen Wohnungen. Neben den offenen Wohn-Essbereichen und den jeweiligen Zimmern verfügt jede Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und in den größeren Einheiten ein separates WC. Alle Bäder verfügen über großzügige, schwellenlose Duschen, welche bei den großen Einheiten um eine Badewanne ergänzt wurden. Im Innenraum entstand durch Holzflächen in Kombination mit weißen Oberflächen eine warme Atmosphäre.
Wohnungsgrößen: ca. 50 qm bis 125 qm, Wohnfläche: ca. 1.200 qm, Grundstück: ca. 1.240 qm, Fertigstellung: Herbst 2023
Projektentwicklung + Architektur: planformat GmbH
Fotografie: www.rudau.com
Moderner Wohnungsbau in Wangen im KfW 55 EE Standard
Projektentwicklung + Architektur: planformat GmbH, Fotografie Außen: www.rudau.com, Innenaufnahmen: creativstudio-matschke.de
Die Gestaltung der Häuser erfolgte in Anlehnung an seine Konstruktion. So kamen primär Fassaden aus Holz zum Einsatz, die auch in den Wohnräumen teilweise sichtbar sind. Durch die Balkone und Außenbereiche verzahnen sich die Gebäude mit dem Grünraum im Außenbereich und bilden den Übergang zu diesen. Alle Wohnungen (auch der Zugang zu den Balkonen) sind barrierefrei. Ab Oberkante Rohfußboden im EG wurden die Häuser als Holzkonstruktion hergestellt. Dabei kam neben der Holzständerbauweise auch die Massivholzbauweise zum Einsatz. Es wurden reine Holzverbinder verwendet und als Dämmung eine Holzfaserdämmung eingesetzt. Die über einen Aufzug erreichbaren Wohnungen mit Größen von 68 bis 101 qm verfügen allesamt über eine Fußbodenheizung, raumhohe Verglasungen, hochwertige Parkettböden, bodengleiche Duschen und schwellenlose Balkon- und Terrassenaustritte.
Wohnformen
Durch die ökonomisch reduzierten Wohnflächen wurde eine möglichst diverse Nutzergemeinschaft angesprochen. Mittels schaltbaren Zimmern konnte auf einen Bedarf der Wohnungsgrößen teilweise reagiert werden und die Wohnungsgrößen in den einzelnen Geschossen statisch unabhängig angepasst werden. Alle Wohn-Einheiten wurden als mietpreisreduzierte Wohneinheiten (>20%) vermarktet.
Nachhaltigkeits-Konzept
Nachhaltiger und ökologischer Holzbau in Kombination mit Hybrid-Bauweise und ein Energie- und Ressourcenmanagement sorgten für einen geplanten und kosteneffizienten Einsatz der vorhandenen Quellen. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über Fußbodenheizung. Dadurch kann die notwendige Vorlauftemperatur und die Nebenkosten auf ein Minimum reduziert werden.
Energie-Konzept
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme. Auf den Dächern der Gebäude wurden zusätzlich Photovoltaikanlagen und in der Tiefgarage ein großer Stromspeicher errichtet. Die Tiefgaragenstellplätze haben die Möglichkeit, Elektroautos und Elektrofahrräder aufzuladen. Die Grundversorgung wird über PV-Anlagen geleistet. Auch in den Freibereichen gibt es E-Ladestationen.
Elobau – Wohnbauprojekt für Mitarbeiter … mit hohem Standard
Aufgrund der Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt entstand dieses Mitarbeiterwohnhaus, das eine gelungene Symbiose aus Ökologie und Ökonomie widerspiegelt. Die soziale Verantwortung des Bauherren für seine Mitarbeiter gab den Anstoß für dieses Projekt mit 13 Einheiten, davon 6 Einzimmer-Apartments, 5 Zweizimmer-Wohnungen und 2 Vierzimmer-Wohnungen.
Die zweigeschossigen Baukörper sind durch wettergeschützte Laubengänge verbunden. Großzügige Freibereiche mit einem Gemeinschaftsgarten mit Hochbeeten, ein Gemeinschaftsraum im Innenbereich sowie die Tiefgarage runden die Annehmlichkeiten für die Bewohner gekonnt ab.
Architekt: F64 Architekten, Fotografie: www.rudau.com
Wohnungsbauprojekt Storchengarten in Isny im Allgäu
Generalunternehmer für den Storchengarten, eines der größten Wohnungsbauprojekte in ökologischer Holzbauweise in Isny im Allgäu.
In unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern entstanden 2018 auf einer Grundstücksfläche von 3.000 qm drei Mehrfamilienhäuser mit 30 Eigentumswohnungen von 60 bis 150 qm. Das Ziel des Architekturbüros planformat GmbH, gesundes Wohnen für Jung und Alt zu schaffen, wurde mehr als erfüllt. Die Häuser wurden in Holzständerbauweise mit Holzfaserdämmung errichtet und erreichen den Energiestandard KfW 55. Die 3-geschossigen Gebäude zeichnen sich durch eine klare und moderne Architektursprache aus und fügen sich harmonisch in die umliegende Bebauung ein.
Die über einen Aufzug barrierefrei erreichbaren Wohnungen sind hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, raumhoher Verglasung und anspruchsvollen Parkettböden. Mindestens ein großzügiger Balkon oder eine Terrasse wurden in Richtung Süd/Südost ausgerichtet. Zu jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei Pkw-Stellplätze zur Verfügung.
Architekten: planformat GmbH, Fotografie: www.rudau.com