Seit dem 1. März 2023 ist die Förderung des Bundes für ein KfW-40 Haus wieder verfügbar und nennt sich „Klimafreundlicher Neubau“. Die Förderung setzt voraus, das der Energiebedarf des Neubaus maximal 40 % des Bedarfs eines Standardhauses beträgt und keine fossile Heiztechnik (Öl, Gas oder Biomasse) eingesetzt wird. Weiter verlangt die KfW, dass das Haus in seinem Lebenszyklus so wenig CO2 ausstößt, dass die Anforderung an Treibhausgasemissionen des „Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude Plus“ (QNG-Plus) erfüllt werden.

Baufamilien können laut Bauministerium einen zinsgünstigen Kredit mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren erhalten. In den ersten 10 Jahren liegt der Zinssatz bei 0,9 Prozent. Banken verlangen für einen solchen Kredit zurzeit über 4 Prozent! Das neue Förderprogramm entlastet Baufamilien somit um mindestens 30.000 Euro in den ersten 10 Jahren.

Flexible Möglichkeiten bei der Kreditlaufzeit

bis zu 10 Jahre: 0,01 % Zinsen / 1 – 2 Jahre tilgungsfrei
11 bis 25 Jahre: 0,7 % Zinsen / 1 – 3 Jahre tilgungsfrei
26 bis 35 Jahre: 1 – 5 Jahre tilgungsfrei

Was noch zu beachten ist: Die Mittel müssen immer vor Baubeginn beantragt werden. Außerdem ist der Fördertopf in diesem Jahr auf 750 Millionen Euro begrenzt. Sind die Gelder ausgegeben, bekommen neue Antragsteller keinen Kredit mehr. Es ist also Schnelligkeit gefragt. Ab Juni 2023 wird es eine zusätzliche Entlastung für Familien mit kleinerem Einkommen geben.

(Stand: 12.05.2023)